Grätzelmixer

Was ist Wohnqualität? Für diese Baugruppe, die eine Eigentümergemeinschaft bildete, war es zeitlose Architektur aus langlebigen, hochwertigen Materialien, die einen positiven Beitrag fürs Grätzel-Leben leistet und Altbau-Qualitäten bietet. Also hohe, wohlproportionierte Räume. Der „Gräzelmixer“ besteht aus zwei etwas über 20 Meter langen, 16 Meter tiefen, leicht gegeneinander versetzten Baukörpern. Sie sind als Dreispänner organisiert und von einer mittigen Stiege mit Oberlicht erschlossen. Ein gemeinschaftliches, vier Meter hohes Erdgeschoss verbindet beide: Sein Ecklokal öffnet sich mit Fenstertüren zur Grätzel-Promenade und dem Vorplatz des Hauses. An das Lokal schließt der Kultur- und Bewegungsraum an, dessen Schiebetür sich auf den Vorplatz öffnet und dessen Parkett nach draußen schwappt. Hier finden interne und externe Aktivitäten statt. So verköstige die Bewohnerschaft alle Flaneure letzten Herbst beim „Grätzelfest“ sehr warmherzig und engagiert. Den Spagat zwischen gründerzeitlicher Raumhöhe und realistischem Kostenrahmen löste die Architekten per Split-Level in den Wohneinheiten: Gänge, Bäder und Schlafzimmer sind 2,65 Meter hoch, dank drei oder acht Stufen erreichen die Wohnküchen, vor denen sich tiefe Balkone ausbreiten, 3,20, 3,60 oder und 3,90 Meter Raumhöhe. Sie sind von zwei Seiten belichtet. Das Haus ist aus Ziegeln gebaut, mit Steinwolle gedämmt und handwerklich verputzt. In 30 Wohnungen leben 48 Erwachsene und viele Kinder, am Dach sind Gemeinschaftsküche, – bibliothek, – sauna und Terrasse. Text: Isabella Marboe, Detailverlag