Baugruppe Gartenheim
Umwelt: Wärmeenergie zu 100% am Grundstück generiert – Sole-Wasser-Wärmepumpen, PV Anlagen, Bauteilaktivierung zu Heizung und Kühlung, Holz- & Stahlbetonbauweise, Begrünte Fassade, Regenwassermanagement für Fassadenbegrünung und Garten
1-4 Zimmer Wohnungen, jede Wohnung mit Garten, Balkon oder Dachterrasse, Ausrichtung immer West oder Ost, Gemeinschaftsgarten, Multifunktionale Pavlace, Bibliothek / HomeOffice-Raum, Sauna, Gemeinschaftsküche, Fittness- / Sport-Raum, Pop-Up-Store/Gemeinschaftsraum hin zur Straße, Kindergarten im Haus, Starter-Wohnungen der Volkshilfe sowie teilweise Wohnungsvergabe über Wohnservice Wien – unser Ziel ist es, dass dennoch am Ende alle Bewohner*innen Mitglied im Verein werden um die Gemeinschaftseinrichtungen nutzen lassen zu können.
Organisationsmodell: Soziokratie. Nachbarschaftliche Aktivitäten: „Treffpunkt Essling“, Foodcoop, ….
Standort
Gartenheimstraße 29
1220 Wien
Wien
Projektdetails
- Anzahl Wohneinheiten:
- 37
- Anzahl Bewohner*innen:
- 15
- Bezug/Einzug:
- 2025
- Umsetzung:
- in Bau
- Schwerpunkte:
- Mehrgenerationenwohnen
- Angebote:
- Pop-Up-Store/Gemeinschaftsraum, Bibliothek/HomeOffice, Kindergarten uvm
Organisation
- Rechtsform:
- Verein
- Eigentümer:
- Bauträger
- Vertragsverhältnis:
- Mietvertrag mit Bauträger und Wohnservice Wien
- Bauträger*in:
- gartenheim Gemeinnützige Familienhäuser-, Bau- und Wohnungsgenossenschaft, reg.Gen.m.b.H.
- Architekt*in:
- sandbichler architekten
Finanzierung
- Wohnbauförderung:
- Ja
- Eigenmittel erforderlich:
- Ja
- Anmerkung Eigenmittel:
- € 269/ m2 plus € 50 Grundkostenbeitrag. € 4000 Vereins-Mitgliedsbeitrag einmalig. ca 50% Smart-Wohnungen: Finanzierungsbeitrag max. €60/m2 WNF
Kontakt & Information
E-Mail: gartenheim@realitylab.at
Website: https://baugruppe.gartenheim.at/