Wohnprojekte Plattform

Die HausWirtschaft interpretiert den Gedanken der Genossenschaft neu und weitet ihn auf die Kombination von Arbeiten und Wohnen aus. Ein neuartiges Netzwerk von kleinen Unternehmer*innen entsteht, das Selbstständigkeit mit Gemeinschaft verbindet sowie Inspiration und Kooperation ermöglicht. Das Atriumhaus mit sieben Geschoßen wurde von den Mitgliedern der HausWirtschaft gemeinsam mit dem Architekturbüro einszueins und dem Bauträger EGW Heimstätte entwickelt und geplant. Es bietet 46 Wohnungen unterschiedlicher Größe, vielfältige Arbeitsräume und Gemeinschaftsflächen.

Unser Haus ist lebendig und fördert unterschiedliche Lebenskonzepte. Die Kommunikation der Bewohner*innen und aller anderen NutzerInnen ist uns ein besonderes Anliegen. Nachhaltigkeit, Toleranz, Kreativität und Offenheit für Neues sind unsere verbindenden Werte.
Wir sind soziokratisch organisiert. Dabei schöpfen wir aus den Erfahrungen des Wohnprojektes Wien und anderer Baugruppen-Projekte. Die Soziokratie ermöglicht demokratische Teilhabe, fördert Eigenverantwortung, Vertrauen und Entscheidungskraft. Sie ist Motor für die Handlungsfähigkeit der Gruppe.
An der Errichtung einer PV-Anlage wird gearbeitet, geplante Fertigstellung 2022.

Im Baugruppenhaus wird Alt und Jung durch die Baugruppe „WaLeWi“ und durch die Wohngruppe „Kolokation“ vertreten sein. Beide Gruppen wollen gemeinsam an einem Strang ziehen, sich gegenseitig unterstützen und die Umgebung durch ihre Aktivitäten bereichern.
Im 8-stöckigen Gebäude wird Kolokation in 2 übereinanderliegenden Gemeinschaftsetagen (6. und 7.OG) mit insgesamt ca. 12 Wohneinheiten vertreten sein. Eine Gemeinschaftswohnung ist für Gemeinschaftstreffen und für die Unterbringung von Gästen vorgesehen. 
In einem Nachbargebäude wird es für Kolokation 4 weitere Wohnungen für Menschen im Alter 60+, die noch weiter arbeiten oder besonders gut versorgt sein wollen, geben.

Das möchten wir noch mitteilen 

Genauere Informationen zur Gruppenbildung können bei den Stammtischen von Kolokation eingeholt werden (Termine siehe Webseite).

Holzbau 4-kant, 3/4-geschoßig, 2 Dachterrassen, Gemeinschaftsküche, KInderspielraum, Bibliothek, Sauna, 
* Angestrebt wird ein Generationenmix 1/3 bis 40, 1/3 40-55, 1/3 55+

Das möchten wir noch mitteilen 

hier geboren werden und sterben
die Zukunft aller Generationen gemeinsam gestalten
ein wertschätzendes, lösungsorientiertes Miteinanderleben 
einander entlasten und gemeinsam feiern
Selbstorganisation und Entschiedungen auf Augenhöhe leben

Zu unseren vier Häusern gehören auch unsere Gemeinschaftsräume, sie umfassen einen Wohnsalon mit großer Küche und einsehbarem Kinderspielraum, einen Mehrzweckraum für Veranstaltungen, Holzwerkstatt, Kreativlabor, Musikraum, Sauna, Waschküche, Fahrradkeller, Dachgarten mit Hochbeeten und Naschecken!

Als Baugruppe wollen wir 2025 im wunderbaren Donaufeld ein neunstöckiges Haus erreichten, das die besten Merkmale aus Stadt- und Landleben vereint. Unsere Wohngemeinschaft sucht noch Bewohner:innen:

Im Treibhaus werden ein bis zwei Wohngemeinschaften entstehen, für die es noch freie Zimmer gibt. Die WG-Gruppe freut sich über deine Anfrage an info@treibhausdonaufeld.at mit dem Betreff “WG”. Du bekommst dann einen Fragebogen zum Ausfüllen zugeschickt und lernst die WG – Gruppe kennen. Wie wir uns die WG wünschen : Wir freuen uns auf das Entstehen einer zugewandten und solidarischen Gemeinschaft. Wir sind offen für verschiedenste Arten des (generationsübergreifenden) Zusammenlebens. Kinder und Senior*innen (und alle anderen!) sind herzlich willkommen. Je vielfältiger, desto schöner, finden wir.

Der Name setzt sich aus den drei Begriffen Wachsen, Leben, Wirken zusammen, die auch das Leitbild unseres Vereins darstellen. Dieses Leitbild verpflichtet uns Mitglieder als zukünftige Bewohner*innen zu einem lebendigen und wertschätzenden Zusammenleben im Sinne gegenseitiger Solidarität und auch zu einem positiven Wirken auf die Umwelt und das nachbarschaftliche Umfeld.

Im Juli 2017 haben sich die Gründer*innen zum ersten Mal getroffen, einen angeleiteten Visionsprozess nach der Dragon-Dreaming-Methode miteinander erlebt und dabei ihr gemeinsames Ziel ausgearbeitet. Die Gruppe hat sich im Mai 2019 zum ersten Mal vergrößert und im März 2020 ist sie erneut um einige Mitglieder gewachsen.

Wir sind als Verein sehr darauf bedacht, eine beständige Gruppe zu sein, die wenig Fluktuation der Mitglieder aufweist. Gemeinsame Aktivitäten und aktiv gestaltete Kommunikationsräume helfen uns beim Zusammenwachsen. Die Gruppenerweiterungen finden anhand eines strukturierten Erweiterungsprozesses statt, wo die potentiell neuen Mitglieder in 6 Monaten schrittweise an den Verein herangeführt werden und in die jeweiligen Arbeitskreise und Entscheidungsfindungen eingebunden werden.

Soziokratische Kreisstrukturen bilden die Basis unserer Organisationsform. Die Einführung dieser Strukturen erfolgte unter Betreuung des Soziokratiezentrums (11/2018 bis 05/2019) und wurde im Zuge des OekoBusinessPlan Wien gefördert. Zwei Mitglieder haben bereits die Ausbildung zum*zur soziokratischen Gesprächsführer*in gemacht.

Die WG Melange ist ein Angebot der Caritas Wien und liegt in der Seestadt Aspern (1220 Wien). Es handelt sich um eine geräumige Wohnung mit acht Appartements und einem großzügigen Gemeinschaftsraum mit Küche und Balkon. Jedes Appartement hat ein eigenes Bad/WC und Anschlüsse für eine Kochnische.  
Die WG gehört zum Haus des Baugruppenprojekts Leuchtturm. Den Bewohner*innen stehen daher weitere gemeinschaftliche Räume wie Gemeinschaftsraum mit Küche im Dachgeschoss, Sauna, eine begrünbare Dachterrasse, zwei Gästezimmer und eine Werkstatt zur Verfügung.

Folgende Appartements (mit eigenem Bad/WC sowie Balkon) sind noch frei: (Stand Jänner 2023)
Appartement Nr. 1: 29,63 qm Wohnfläche; 1 Zimmer plus Vorraum; Kosten rund 560 Euro brutto/kalt
Appartement Nr. 2: 34,63 qm Wohnfläche; 1 Zimmer plus Vorraum; Kosten rund 640 Euro brutto/kalt
Appartement Nr. 6: 46,20 qm Wohnfläche; 2 Zimmer plus Vorraum; Kosten rund 810 Euro brutto/kalt
Appartement Nr. 7: 43,93 qm Wohnfläche; 2 Zimmer plus Vorraum; Kosten rund 780 Euro brutto/kalt

Das möchten wir noch mitteilen 

Die Caritas begleitet die WG Melange Bewohner*innen von Beginn an mit moderierten Treffen, um alltägliche Themen zu besprechen und das Gemeinschaftsleben zu fördern.

Grundstück: Mitten in der Ortslage, Vierkanthof mit großer Obstwiese, 10.000m2/ 2 Bachläufe.
Projekt: 9 neue Wohnhäuser in Holz- oder Holzhypridbauweise mit je 4 Wohneinheiten / ehem. Bauernhof übernimmt die Gemeinschaftseinrichtungen
öffentliche Anbindung: sehr gut / Stadtbus St. Pölten 2 Linien/S- Bahn / 15min bis HBF St. Pölten
Regenerative Energieversorgung auf Grundstück: Wasser-Wasser Wärmepumpe / Photovoltaik für Heizen/ Kühlen/ Warmwasser/ Stromversorgung Haushalte ( 70%)
Gemeinschaftsgärtnerei als Marktgärtnerei - nahezu ganzjährige Versorgung mit Gemüse und Obst - geforderte Arbeitsleistung 2 Wochenstunden = 100 Jahresstunden
Selbstverwaltung der Wohnprojekts in Arbeitsgruppen
Nutzung und Angebote der Gemeinschafträume wird gemeinsam noch festgelegt, gesetzt ist eine Gemeinschaftsküche.
Wir wollen das Grundstück über unsere eigene Genossenschaft kaufen und verwalten. 

Ein Innovatives modernes Genossenschaftsprojekt für unsere Zeit, das historische Lösungen in einem neuen zeitgemäßen Modell verbindet. Ein gesamtheitlich gedachtes gemeinschaftliches Projekt in Zeiten in denen das EFH und Reihenhaus nicht mehr der Lebenstraum ist und von jungen Familien derzeit auch kaum mehr finanziert werden kann und steigende Mieten keine Sicherheit mehr bieten. Ein Projekt für Menschen denen naturnaher Freiraum, sehr gute Anbindung und Infrastruktur sowie gesunde Ernährung wichtig ist. 
Gemeinsam schaffen wir einfach mehr!!!

Informationen zu Eigenmittel:
Der Eigenmittelanteil pro m2 Wohnnutzfläche beträgt : 1.250 ,- € für die Herstellkosten inkl. Gemeinschaftsräume und Grundstück
Dazu kommen der Betrag für die Baunebenkosten von 570,- € / m2 WNFL 
Diese sind notwendig um die Finanzierung und die Umsetzung zu gewährleisten.
Rückzahlung bei Auszug
Zwei Beispiele Eigenmittelanteil: 
60 m2 Wohneinheit : 110.000 € (EG dreiseitig belichtet, 1-2 Personen)
120 m2 Wohneinheit: 220.000 € ( 1.OG + DG, dreiseitig belichtet mit Terrasse, Familie)